2021年12月25日630 『ファン・カヒさん』 今日のゲスト
今日は、歌手のファン・カヒさんにおこしいただきました！
（川島はSkypeでインタビューさせていただきました！）
ファン・カヒさんは 韓国・釜山生まれ。3歳からソウルで育ち、
2011年、韓国でファーストアルバム「タンシナ（あなた）」をリリース。
韓国、日本を拠点に活動を行っていらっしゃいます。
プロモーションで訪れた日本で演歌と出会い、感銘を受け、
演歌歌手になることを決意。2012年から日本に移り住み、演歌を学ばれています。
そんなエネルギーに満ち溢れたカヒさんが12月8日に発売された最新シングルが
「テ・キエロ・ムーチョ～あなたを愛してる～」！！！
唄っても、踊っても、楽しめるサンバテイストのノリの良いナンバーです！！！
カップリング曲「人生やり直せたら」はしっとりとカラオケで歌いたくなる曲。
サビで、きれいにハモってくれる人がいたら気持ちいいのに・・・と呟くと、
カヒさんが「カラオケには先生のハモリが入っていますから、ぜひお楽しみ
ください」と教えてくださいました。
ファン・カヒさんの今後の予定は・・・
12月26日（日）17：00〜 「カラオケスタジオボーカル
「2周年記念クリスマス&忘年会イベント」」JRホテルクレメント高松（香川県）
2月13日（日）14：00〜「歌謡フェスティバル2022ゴールデンLIVE」
大阪・八尾のJOKホール、BOWL1.２.3、5階で予定されています。
詳しくはファン・カヒさんのHPでご確認ください！！
カヒさん！！楽しい時間をありがとうございました！！
2021年12月26日945 『藤井香愛さん』 今日のゲスト
今日は、新時代の歌謡歌姫(ディーバ)藤井香愛さんにおこしいただきました！
（川島はSkypeでインタビューさせていただきました！）
藤井⾹愛さんといえば、 今年3月まで東海ラジオ「原・藤井の歌謡曲主義 」に
出演され10月から毎週土曜日28：00〜28：15（日曜日の朝4時）放送の
「藤井香愛のkawaiiらじお」を担当されています！
来年1月12日に新曲「一夜桃色（ひとよももいろ）」を発売されます！
色っぽく、伸びやかな香愛さんの歌声が堪能できる1曲です！
カップリング曲は語りかけるような歌声が印象的な「名残りの恋」！
こちらも素敵な1曲です！
今後の予定
「東京演歌ライブなかの」
2022年1月27日（木）13時30分〜東京なかのZERO大ホール
「藤井香愛コンサート」
2022年5月22日(日) 東京なかのZERO小ホール
「東海ラジオ大歌謡祭2022」
2022年5月25日（水）日本特殊陶業市民会館フォレストホール
詳しくはHP、ブログ、SNS、ラジオなどでチェックしてください！！
香愛さん〜！！楽しい時間をありがとうございました！！
2021年12月19日945 『アンサンブル・コノハ』 今日のゲスト
今日は実力派コーラスアンサンブルグループ「アンサンブル・コノハ」から
中村萌子さんと田中研さんにお越しいただきました！！
コノハとは「こころのはな」から名付けられたそうです。
全員が音楽大学出身のメンバーが奏でる歌声はとても美しく吸い込まれます！！
2020年にはファーストアルバム「ただいま」を発売。
また「Dream Park〜野球場へゆこう〜」を発売。
この曲は多くの野球ファンに届きましたし、松井五郎さんが作詞を手掛けた
「輝きのとき」は多くの人を励ましてくれる応援ソングとして感動をよんでいます。
12月21日、22日には東京の立川ステージガーデンで。
アンサンブル・コノハのNEW YEAR LIVEは1月28日、
東京渋谷のJZ Brat SOUND OF TOKYOで開催されます！！
詳しくは「アンサンブル・コノハ」のHPやTwitterをご覧ください！！
中村さん、田中さん、ありがとうございました！！
2021年12月18日630 『サプリ・一望百景』 今日のゲスト
マイケアの麦島さんがクッキリ・はっきりサプリ『一望百景』を
紹介してくれました～！！
発売から7年で売上500万袋を突破したサプリ！！
その特徴は…
◎使われているのは沖縄の紅イモ！！
◎この紅イモにはアントシアニンがたっぷり！！
◎スマートフォンやパソコン画面などの強い光から
守ってくれる注目の成分ルテインもたっぷり20mg配合。
◎1日1粒目安。
今日は超特別価格でのご紹介をいただきました！！
『一望百景』は約1ヵ月分30粒でお値段税込1944円、送料税別275円なんですが、
初めてご注文いただく方に限り、税込500円で提供いただけます！！
ご注文は 0120-541-123 マイケアまで～！！
この後、1時間の受付です！！
2021年12月12日945 『弁護士・岩田先生！相続について』 今日のゲスト
今日はけんめい総合法律事務所の弁護士・岩田憲明さんに
「相続」について教えていただきました！！
60歳のリスナーさんからいただいた「相続」に関する
相談内容は要約するとこのようなものでした。
・親が他界し、大きな家と山林が残された。
・過疎化の進む田舎なため、価値はほぼゼロ。
・相続税がかかり現金が出ていく始末。
・長年放置をすることによる問題点と、私の相続に関して
どのようにしていくのがベストなのか。
岩田先生からの回答
（要約して書いておりますので、詳しくはお問い合わせください）
・空き家の相続の問題は、近年様々な法改正や税制度の変更が行われており、
かなり目まぐるしく変わっている分野。
・最近での最も大きな法改正は「相続登記の義務化」
・不動産を相続した場合、3年以内に登記しなければ10万円以下の
過料を課される。改正法が施行されるのは2024年予定。
・法改正以前に相続したケースも例外なく、相続登記の義務が課されている。
・空き家をそのまま放置するとどうなるか
・国による空き家対策特別措置法。この法律に基づいて放置空き家を「特定空き家」に指定することで住宅敷地ということで優遇を受けていた固定資産税の優遇措置をなくし、更地にした場合と同額の固定資産税を取り立ててきます。さらに行政側で強制的に取り壊して、その取り壊し費用を請求。放置したままだと、最終的に自分で取り壊すより、バカ高い額を請求されることになるかと思われます。
・2023年12月31日までに、直前まで被相続人（亡くなった親など）が住んでいた家とその敷地を売却した場合には、譲渡所得税がかなり安くなり、売却額が3000万円以下なら税金がかかりません。（要件はかなり厳しい）
・空き家などの放置物件はどうしたらいいか。
・維持費はかなりのものになってしまいます。
・空き家に関しては売るなり、無償譲渡するなりした方が良いかと思います。 空き家バンクという自治体運営のインターネットサイトがおすすめです。
・「タダでも引き取り手が無いような不動産」に関しては、国に納めてしまうことができる法律が今年4月に作られました。「相続土地国庫帰属法」という法律で、2023年5月までには施行予定。更地にした上で、審査手数料を支払わなければいけませんが、いらない土地を国に納めることができます。
けんめい総合法律事務所では全国対応で相続問題の相談を行なっています。
ラジオを聞いて電話したと言っていただけたら、電話相談を無料で！！
0120−305−293 まで！！
岩田先生、ありがとうございました！！